他人資本とは、返済の必要がある資金のことで、負債です。 通常、返済以外に利息の支払いも必要になります。
業務に必要なお金を銀行から借りた場合、そのお金が他人資本になります。 他人資本が多いというのは、簡単に言えば借金ですし利息の支払いなどもありますので、 あまりいいイメージはありません。ただし、その借金を運用して利息以上の利益を得られれば なんの問題も無いわけで、他人資本が多い=借金まみれで危険、というわけでもありません。
逆の、返済の必要が無い資金を自己資本といいます。